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公積金普法走上街頭答疑解惑


“12·4”國家憲法日集中法治宣傳

德州新聞網訊(德州晚報全媒體記者侯進 攝影 高家輝 通訊員 銀曉陽)

12月4日是國家憲法日。為進一步普及住房公積金政策知識,督促企業及單位履行義務,維護職工合法權益,德州市住房公積金管理中心參與到“12·4”國家憲法日集中法治宣傳活動中來。當天,工作人員走上街頭,通過散發宣傳資料、設置宣傳展板、現場咨詢等形式開展普法宣傳,唱響普法“好聲音”。“請問二套房公積金貸款利率和首套房一樣嗎?”“您好,購買第二套住房,貸款利率上浮10%。”“我目前有貸款的房子,公積金可以每月提取嗎?”“目前沖抵還款業務每年沖抵一次,暫不能月沖。”……

為迎接國家憲法日,德州市住房公積金管理中心認真梳理與本部門職能相關的法律法規,制訂切實可行的計劃方案,營造了濃厚的學法守法用法氛圍。現場,市民咨詢熱點集中在公積金貸款政策、提取等方面,工作人員耐心又細心地講解市民關心的政策,幫助廣大職工更好的了解住房公積金制度,維護自身權益。還有不少市民了解到如今辦理個人公積金部分提取、提前還貸等業務已經可以通過微信線上辦理,紛紛關注“德州市住房公積金管理中心”微信公眾號,并為此點贊。

住房公積金繳存、貸款是和市民生活息息相關的大事。為更好地服務全市企事業單位和職工,做好住房公積金政策及業務知識的宣傳普及工作,德州市住房公積金管理中心高度重視宣傳工作,長期深入基層,向各企事業單位及職工開展公積金政策宣講、答疑活動。

下一步,市住房公積金管理中心將爭創一流,不斷深化“放管服”和“一次辦好”改革,疏解百姓辦事堵點,實現住房公積金依法繳存、依法使用、依法管理,推動我市住房公積金事業持續健康發展。

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一職工涉嫌騙取公積金被拉“黑”

列入市級失信聯合懲戒系統

德州新聞網訊(德州晚報全媒體記者侯進 通訊員 銀曉陽)

2018年12月,張某到市住房公積金管理中心窗口辦理購房提取業務,稱自己在安徽省合肥市某小區購置一套自住房,并出具了房產證、購房發票等資料。后經公積金工作人員分別向合肥市國土資源局、地稅局和相關物業公司咨詢、核實有關情況,得到了“所購房屋不存在”的結果。

對此,市住房公積金管理中心決定:責令張某將所騙取的住房公積金在規定時間內全額退款;將有關情況向張某所在單位通報,要求其單位依規對其進行處理;將張某納入“住房公積金失信黑名單”,五年內不得辦理住房公積金貸款與提取業務;對張某涉嫌“使用偽造、變造的國家機關證明文件”的行為,移送司法機關追究相關責任;將張某的失信行為記入個人信用檔案,列入市級失信聯合懲戒系統。“住房公積金雖然歸職工個人所有,但必須專款專用,只有滿足規定的條件和情形才能提取使用,使用虛假手續騙取住房公積金屬于違法行為。”德州市住房公積金管理中心工作人員介紹,今年,全市已經發現100余起公積金領域的違法問題,市住房公積金管理中心已將相關人員移交公安機關處理。

同時,工作人員提醒,近期我市有不法分子通過張貼小廣告、網站發布信息等形式,聲稱能夠幫助公積金繳存人用虛假信息、資料騙取住房公積金,并收取高額費用。“提取住房公積金,必須符合法定條件和用途。”工作人員說,市住房公積金管理中心從未委托任何中介機構或個人代理住房公積金提取等業務,廣大繳存職工要正確維護合法權益,不要輕信任何中介機構或個人的蠱惑,造成損失。

答疑解惑

活動當天,不少市民前來咨詢公積金相關業務,記者整理了關注度較高的幾個問題,請住房公積金管理中心工作人員予以解答。市民王女士:

前段時間,市住房公積金開通了新渠道,有一些個人業務可以在手機上辦理了,是真的嗎?都能辦理哪些業務?如何辦理呢?市住房公積金管理中心工作人員:

目前,住房公積金網上服務廳和微信公眾號已經實現了部分個人業務線上辦理。住房公積金在這兩個渠道的個人業務欄目里新增了“我要提取”和“我要還貸”兩部分。

“我要提取”部分可以辦理離退休、解除勞動合同關系、判處刑罰、非因公出境定居、償還公積金貸款等5類公積金提取業務。

“我要還貸”部分適用于有住房公積金貸款的職工提前全部結清貸款或部分還款。

住房公積金個人線上業務辦理是繼單位業務網上辦理之后,又推出的公積金線上服務,這意味著我市住房公積金繳存、提取、提前還貸等基本業務無論是單位和個人都可以在線上辦理,標志著我市住房公積金信息化水平的又一次提升。

目前,市住房公積金管理中心已經開通的服務渠道有中心門戶網站、網上服務大廳、微信公眾號、12329服務熱線、12329短信、自助服務終端等,市民可通過這些渠道獲得高質量服務。

市民劉先生:

我第一套房子的貸款馬上就能結清,現在已經看好了一處房產,正考慮買第二套房子,可以繼續用公積金貸款嗎?什么時候可以購房,辦理貸款手續呢?聽說關于住房公積金二套房的貸款政策做了新的調整,可以具體介紹一下嗎?市住房公積金管理中心工作人員:

購買第二套房子可以申請住房公積金貸款。第二次申請公積金貸款間隔時間變更。由原來的職工首次住房公積金貸款結清即可再次申請貸款,變更為首次住房公積金貸款結清一年后才能申請第二次貸款。

申請公積金貸款次數變更。由原來的夫妻雙方可分別申請兩次公積金貸款,變更為夫妻雙方累計申請兩次住房公積金貸款。夫妻雙方的貸款次數以在業務系統中查詢到的結果為準,房屋套數以不動產登記信息及房管局信息查詢的房屋套數相加為準。

貸款發放實行輪候制度。預抵押擔保的放款時間以預抵押登記完成的先后順序發放,二手房抵押的放款時間以正式抵押登記完成的先后順序發放,組合貸款中的公積金貸款部分在資金允許的情況下與商業貸款部分同時發放。

需要注意的是:2019年11月10日之前結清的首次住房公積金貸款仍按原政策執行;2019年12月1日之前結清的商業貸款轉住房公積金貸款和已交付全款的期房貸款仍按原政策執行。這樣做,一是為了支持繳存職工合理住房需求,抑制投機性購房;二是為了防范資金流動性風險。

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